1977〜1987年築, 専有面積69.04㎡〜89.04㎡の平均販売価格
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第3鷺沼ハイデンス
神奈川県横浜市青葉区新石川四丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩15分
1982年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
3,926万円
49.7万円/㎡
1,812
3,221
4,630
6,039
AI査定結果
推定相場価格
3,926万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,221万円〜4,630万円
40.8万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月28日
第3鷺沼ハイデンス
3,480万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 79.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 3,480万円 | 44.0万円 | 3階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/31 | 3,680万円 | 46.6万円 | 3階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 3,780万円 | 47.8万円 | 3階 | 79.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,280万円 | 42.7万円 | 5階 | 30㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/16 | 1,090万円 | 36.3万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/09 | 1,090万円 | 62.5万円 | 2階 | 17.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,290万円 | 43.0万円 | 2階 | 30㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/25 | 950万円 | 31.7万円 | 1階 | 30㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | 第3鷺沼ハイデンス 横浜市青葉区新石川四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,480万円 | 44.0万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンションたまプラーザ 横浜市青葉区新石川四丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,280万円 | 36.7万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/25 | 青葉台コーポ 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅2分 | 3,099万円 | 49.0万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北 | 1978年 | 13戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/17 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅21分 | 3,080万円 | 42.3万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2026/04/21 | すすき野第2団地 横浜市青葉区すすき野二丁目 | あざみ野駅2分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/01 | ライオンズマンションあざみ野台 横浜市青葉区もみの木台 | あざみ野駅30分 | 2,140万円 | 33.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/28 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,998万円 | 47.9万円 | 83.55㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ガーデンハイツあざみ野2号棟 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅27分 | 3,898万円 | 53.8万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | 青葉台パーク・ホームズ 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅13分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.96㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/24 | 東急ドエルあざみ野カスタニア 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅23分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/27 | ハイネス青葉台B棟 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅16分 | 2,680万円 | 42.3万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/28 | あざみ野団地 横浜市青葉区あざみ野四丁目 | あざみ野駅14分 | 4,680万円 | 48.8万円 | 95.84㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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